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  • QUARTIER95
    Hausverwaltung anders gemacht.


    Hausverwaltung Rhein-Main

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Mietverwaltung

In der Mietverwaltung wünscht nicht jeder Kunde das gleiche Betreuungskonzept, daher ist uns sehr daran gelegen unserer Immobilienverwaltung ein individuelles Betreuungskonzept zugrunde zu legen und die Interessen unserer Kunden aktiv in den vereinbarten Bereichen rund um ihre Immobilie zu vertreten und im Bedarfsfall schnell und professionell agieren zu können.

Neben sämtlichen im Rahmen der Vermietung anfallenden Verwaltungsaufgaben übernehmen wir ebenso im Namen des Eigentümers Leistungen der Instandhaltung und Instandsetzung am Gebäude oder der Mietflächen.

Neben den allgemeinen Verwaltungsaufgaben, die wir im allgemeinen Teil der Verwaltungsfelder beschrieben haben, zählen folgende Leistungen speziell zur Mietverwaltung.

Weiter Verwaltungsfelder auf einen Blick:
Weiter Verwaltungsfelder auf einen Blick:

Kaufmännische Mietverwaltung:

  • Mietvertragsabschluss und Kündigung
  • Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen inklusive Bonitätsprüfung
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
  • Anlage der Mietkautionen
  • Erstellung der Eigentümerabrechnung und der Betriebskostenabrechnung
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
  • Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung, wenn gewünscht
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer und Information über bestehende Mietverhältnisse, Einnahmen und Ausgaben, Außenstände etc.
  • Möchten auch Sie Ihre Mietwohnung verwalten lassen, suchen in Wiesbaden aber noch nach dem richtigen Partner hierfür? Mit uns haben Sie ihn gefunden. Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir in Wiesbaden neben dem allgemeinen und kaufmännischen auch den operativen Teil. Hier organisieren wir Handwerker und andere Dienstleister, wenn Reparaturen notwendig sind.

Operative Mietverwaltung:

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer sowie eine umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen

Hier sind wir für Sie im Einsatz